西夏區2023年房價是多少（2021寧夏房價）
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房價2023年房價走勢？
2023年國內多數城市的房價會出現不同程度的下跌，主要有以下幾個因素：第一，城鎮化進程已接近尾聲。我國房價上漲是與城鎮化是密不可分的，2000年時國內城鎮化率只有30%，而到了現在國內城鎮化率已經達到64%以上，未來農民進城買房的數量會大幅減少。推動房價大漲的動力已經失去了。
第二，國內老齡化，少子化的時代已經到來。目前，國內老年人口正呈現不斷上升的趨勢，而年輕人口的數量，特別是新生兒的出生率，都呈現下降的情況。這將會帶來一系列的社會和經濟問題，對房地產市場也會產生深遠的影響。
比如，老年人口都擁有了自己的住房，根本無需再買房。而城里的年輕人只要通過繼承父輩子房子，就能解決居住問題，未來年輕人結婚購房需求會越來越少。2023年房價將繼續沿續2022年的走勢，基本沒有什么懸念。
第三，改善型購房需求會進一步減少。今年受到疫情反復，以及實體經濟不景氣的影響，老百姓都明顯感到收入在下降，于是大家都擱置了買房的需求。而到了2023年，雖然疫情全面放開了，不再像今年那樣會受到管控。但是，這也會給老百姓的防疫提出了更高的要求，很多人不僅是盡量減少逛街次數，同時消費需求減少了，連購房的意愿也會進一步下降。
第四，保障房將會對商品房市場形成分流。現在有越來越多的城市為低收入群體提供保障房，其中就包括了保障性租賃房、共有產權房等。未來剛畢業的大學生、外來務工人員等可以租住保障性租賃房，城市低收入家庭可以購買共有產權房。而隨著各地保障房的不斷入市，商品房市場需求被分流，房價將長期處于調整的趨勢之中。
為什么銀川市西夏區的房子還沒開盤就賣完了,均價達到2000以上了！
昏！樓上前2人純屬胡扯八道！待我一一糾正：
首先銀川市的房價由于地緣等因素，造成了三層次的差距：第一，興慶區協金鳳區東側，房屋價格在2000元以上，均價有2400左右。現在沒有2000元以下價位的（除個別轉售）；第二層：金鳳區及西下區：這地段房價普遍不超過2000，目前本人知道的最貴的也就是靠近新區的湖畔嘉苑，經濟適用房1800元起。此地區均價不過1600元。第三層則是城市周邊，如賀蘭等地區，房價大致在1000-1400之間。
因此，樓上說2000元便宜，就不夠全面，個別地方就屬于高價！還有人說銀川房價居全國前列，這更是無稽之談，人家北京上海上萬元的房子也照賣。隨便拿出個像樣的城市房價都比銀川高。第三，不知摟主是從哪里得知的這則消息，我個人認為完全不可能，是房地產公司故弄玄虛，市場炒作罷了。如果西夏區2000元的房子有人買，那么我相信翠柳島的房子也就不會空空蕩蕩了。這里不排除有人為投機因素，那么高的價格是不會有人購買的。
最后，銀川市的房價高，是說和居民的收入，和城市人口比較而言，我們不缺土地，但卻很缺錢，因此那么高的房價確實是讓人感到難以承受！這個問題和銀川市的高消費有同樣的感覺，大家都這么說，但只適合自己比，和別人直接的橫向比較，銀川的房價依然沒什么特別！最后表揚白同志，說得很對，其實我們銀川無論是消費，還是投資，都和全國市場有一定的差距，我們的市場并沒有那么高的市場化，消費盲目，投資盲目，嗯~就是這樣！
銀川市西夏區目前的房價！！了解的請進！
看地段：火車站西花園附近現在的房價大概在4000以上（賀蘭山路以南）
懷遠市場至同心路周邊（疊翠園，星河雅居等）5000以上，另外北京路南邊的小區要比北京路北邊的便宜，應該在4000多。
文昌路以西到西軸以東4000左右
西軸以西北京路化肥廠沿線房價在4000以下，也有兩千多的經適房。
今年房地產不景氣，很多人買房都在觀望，我說的價錢都是近三年內的新房，是我買房時這邊的均價，建議你找個專業的房地產中介打聽一下。另外趕集網上也有不少賣房的，也可以去看看。總的來說西夏區近年新開盤的小區并不多，基本都是賣完就住滿的，房地產泡沫不像興慶區，金鳳區那么嚴重。比如金鳳區去年開盤的城市春天，離新六中那么近到現在均價也不過是5400，沒有漲也沒有跌。