阜新市2023年房價是多少（阜新市2023年房價是多少錢）
本文目錄一覽：
- 1、阜新的正常住房的均價是多少？為何部分二手房很便宜？
- 2、阜新的“白菜房”遠(yuǎn)勝鶴崗，中介三個月竟賣出了158套，這里房價怎么樣？
- 3、阜新房價3年內(nèi)能什么樣 2011~2013 房價能降還是漲？多少一平了 阜新市 或是彰武縣 多少一平
- 4、鶴崗后遼寧阜新也現(xiàn)1套1.7萬“白菜房“，市場驚訝的背后都有哪些真相？
阜新的正常住房的均價是多少？為何部分二手房很便宜？
阜新因出土世界第一玉和華夏第一龍，被譽(yù)為“玉龍故鄉(xiāng)，文明發(fā)端”。阜新也是契丹民族的搖籃、武當(dāng)宗師張三豐的故里、藏傳佛教的東方傳播中心。此外，阜新還被譽(yù)為“煤都”，曾擁有全亞洲第一大露天煤礦，是新中國重要的能源基地——阜新累計生產(chǎn)的原煤用裝載60噸的卡車排列起來，可以繞地球4.3周。就是這樣一座歷史文化悠久的城市，阜新的二手房價在全國來說都非常低，比如357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……這是遼寧省阜新市部分二手房的掛牌價格，比如阜新城南米家區(qū)一套正在掛牌出售的面積為56.02㎡的2室1廳住宅，其所在的樓棟共計有7層，這套住宅位于6層，售價為2萬元，折合成每平方米的價格僅為357元。聽?wèi)T了、見慣了動輒10000元/㎡起步的房價，很多人或許不敢相信，但這的確是事實。如今在阜新市，掛牌價在兩三萬元，或者三四萬元一套的樓房并不少見。
如今究竟發(fā)生了什么？為何會出現(xiàn)如此多的低價房？
根據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，很多年輕人都選擇去外地發(fā)展，當(dāng)?shù)氐娜丝诿磕甓荚跍p少。而阜新當(dāng)?shù)睾芏嗑用裨趧舆w之后獲得多套住房，房子多到自己家人根本住不了，自然就會選擇出售。這些回遷的小區(qū)，賣房的人多，買房的人少，房價自然不可能高。另一方面，一位市民說“因為這些房子的位置距市中心相對偏遠(yuǎn)，當(dāng)?shù)厝艘话悴粫紤]在這些地方置業(yè)。”選擇在這些地方買房的大多是外地人，或者是阜新周邊農(nóng)村人口。與此同時阜新和其他東北城市一樣，也面臨人口老齡化的問題，全市戶籍總?cè)丝谥鹉隃p少。在這樣的背景下，阜新房地產(chǎn)市場自然會受到影響。
阜新的“白菜房”遠(yuǎn)勝鶴崗，中介三個月竟賣出了158套，這里房價怎么樣？
鶴崗因為房價低而沖上了熱搜，甚至還吸引了不少自由職業(yè)者前去去購房躺平。但其實像鶴崗這樣的城市并不少，有記者發(fā)現(xiàn)，遼寧阜新市房價也比較低，一套房子大概不到2萬元就能全款拿下，并且當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境優(yōu)越，交通非常便利，更備受外地人的歡迎。當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介也坦言，從2021年11月到2022年1月短短三個月的時間里，售出了多達(dá)158套房子，這個數(shù)據(jù)對于房地產(chǎn)銷售來講非常可觀。那么真實情況確實如此嗎？
據(jù)公開信息顯示，遼寧阜新市總面積不過1萬多平方公里，常住人口164萬左右，在鶴崗還未火之前之時，就有博主在網(wǎng)絡(luò)上分享阜陽的房價特別低廉，每平方和400元。算下來單身貴族們想要購買一間60平米左右的住房，大概花費不到2萬元即可。當(dāng)然這個價錢一般都只能選擇頂樓或者步梯6樓，并且地段都在城南的郊區(qū)。
對于當(dāng)?shù)厝藖碇v，他們并不會購買這種白菜價的住房，畢竟都有自己的房子。除了這種郊區(qū)白菜價的房子之外，市中心的房子其實和大多數(shù)小縣城一樣，一般在4000元左右。就2018年的數(shù)據(jù)顯示，67.8%的房源均售價每平米均價4000元左右，如果地段非常好的話，也會飆升至5000元左右。
并且阜新市和鶴崗市一樣，煤礦個資源逐漸枯竭，當(dāng)?shù)匕l(fā)展機(jī)會并不大，所以不少青壯年工人均選擇在外就業(yè)。這就導(dǎo)致阜新市的住房供大于求，尤其是近幾年來，棚戶區(qū)改造工程越來越多，人均住房面積也一度提高到了22.5平方米，不少當(dāng)?shù)鼐用穸紦碛卸嗵追孔樱瑸榱俗儸F(xiàn)選擇紛紛拋售。
阜新房價3年內(nèi)能什么樣 2011~2013 房價能降還是漲？多少一平了 阜新市 或是彰武縣 多少一平
高不到哪里去了，漲是肯定的，但是貨幣是貶值的，所以差不多！阜新市均價3000左右，彰武應(yīng)該到不了3000.
鶴崗后遼寧阜新也現(xiàn)1套1.7萬“白菜房“，市場驚訝的背后都有哪些真相？
鶴崗的房價之低，也引發(fā)了網(wǎng)友的廣泛討論，其實除了鶴崗在遼寧阜新也出現(xiàn)了一套1.7萬的白菜房，而且很多偏遠(yuǎn)城市的房價都非常的低，畢竟當(dāng)?shù)氐娜丝诙荚诓粩嗟牧鞒觯屹Y源非常的枯竭，基本上就只剩下一些老人，缺乏必要的經(jīng)濟(jì)活力，房子不將是一種資產(chǎn)，反而成為了一種負(fù)擔(dān)，這就會導(dǎo)致房價變得越來越便宜。
這些所謂的白菜房大多數(shù)位置比較偏僻，而且建設(shè)的時間也比較久，所以不少人都不會選擇買這樣的房子，隨著社會不斷的發(fā)展，房地產(chǎn)市場一定會呈現(xiàn)兩極分化，一二線城市的房價可能還會持續(xù)的上漲，可是三四線城市房價一定會持續(xù)的低落，所以別看有些房子非常的便宜，根本就沒有繼續(xù)上漲的空間，如果是投資者千萬不要抄底，這些白菜房因為只會套牢在自己的手中。
這些房子之所以便宜，那就證明在某些方面確實存在較大的缺陷，甚至有些房子已經(jīng)成為了危房，而且當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)條件非常的不好，到處都是垃圾，長期生活在這樣的環(huán)境之中，也會對人的身體造成傷害，在未來將會有更多的城市，像鶴崗以及遼寧阜新一樣，房價會持續(xù)的跌落，所以地方政府一定要擺脫土地政策的依賴，要大力發(fā)展實體經(jīng)濟(jì)，這樣才能促進(jìn)更多的就業(yè)崗位。
現(xiàn)在很多地區(qū)的房價都處于低迷的局面，一方面人口在不斷的流出，而且當(dāng)?shù)氐纳蔬€在持續(xù)的下降，這樣一個城市缺乏活力，房價肯定也會不斷的下跌，如果自己是網(wǎng)上工作者，那么沒有固定的工作場所，其實在哪里生活都一樣可以選擇一些偏僻的地方，畢竟房價比較貴，可以減輕很大的壓力。