彰化縣(彰化市)公租房申請條件2023 （彰武縣2021年租房信息）
本文目錄一覽：
- 1、公租房申請條件？
- 2、申請公租房需要那些條件和步驟
- 3、申請公租房條件有哪些？
- 4、公租房申請條件2022
- 5、公租房申請條件
- 6、公租房申請條件需要什么證件？公租房申請條件收入標(biāo)準(zhǔn)是什么？
公租房申請條件？
公租房，全稱為公共租賃房，它不屬于個人所有，而歸政府或者公共機構(gòu)所有，是政府用于解決新就業(yè)職工及其他群體住房困難的。
公租房申請方式：
公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。
(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)?關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。
(二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
(三)多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
公租房申請條件：
申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外。
(一)有穩(wěn)定工作是指：
1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;
2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;
3.在主城區(qū)退休的人員;
4.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。
月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。
市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
(三) 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。
(五)住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。
申請公租房需要那些條件和步驟
公租房是指由國家提供給方針支撐，各種社會主體經(jīng)過新建或許其他方法籌措房源、專門面向中低收入團體租借的保障性住房，其租金相對便宜很多。關(guān)于公租房，許多人不知道怎樣申領(lǐng)，下面就簡單介紹一下公租房的申請流程。首先去您戶籍地址地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住所確保申領(lǐng)窗口咨詢和填寫表格，經(jīng)過“三級審閱、兩次公示”的程序，對達到條件的家庭或個人，發(fā)放存案表。第二步，市和各區(qū)每年都要展開公租房搖號工作，您看到搖號布告或許收到搖號告訴，必定要在規(guī)定的期限去指定地址進行注冊后再參與搖號，搖號進程由公證部分現(xiàn)場監(jiān)督，搖號成果和選房都會向社會公示。第三步，公租房具有入住條件后，各區(qū)住保辦會告訴您依照搖號的順序選房，一起簽定合同、處理入住手續(xù)。達到條件的低收入家庭還能夠申領(lǐng)公租房租金補助。
申請公租房條件有哪些？
準(zhǔn)入條件
根據(jù)政策設(shè)計，申請公共租賃住房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請必須要同時符合四項條件：一是有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《上海市居住證》，連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限。二是已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。三是在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬。四是申請時未享受本市其他住房保障政策。
申請條件
公租房暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)
市房管局表示，考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)（縣）政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)（縣）經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，并可適時調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會公布，在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)報市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。
按照政策設(shè)計，申請對象主要向工作單位所在地的運營機構(gòu)提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運營機構(gòu)提出申請。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認(rèn)，交運營機構(gòu)審核。運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。審核通過的，運營機構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)備案。
區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構(gòu)提出整改意見，運營機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時落實整改。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。
同時，由于公租房是在各個區(qū)（縣）的運營機構(gòu)進行申請，為了防止有人重復(fù)申請公租房，從而造成保障體系的不公平，記者昨天也從市房管局獲悉，一套旨在保證各區(qū)（縣）公租房信息對等的公共租賃房住房服務(wù)管理信息平臺將建立。
該信息平臺建立后將及時發(fā)布和更新房源信息；防止多處申請公共租賃住房；租賃雙方簽訂的租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，在信息平臺上備案，并辦理租賃合同文件登記；可與實有人口管理、房屋租賃管理有效協(xié)調(diào)；管理部門可以通過信息平臺對公共租賃住房運行狀況進行監(jiān)督
公租房申請條件2022
公共租賃住房管理辦法》第七條第二款規(guī)定，公租房具體條件申請由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。參考如下：
1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限，具有完全民事行為能力。
申請公租房需要注意什么?
1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。
2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。 公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。
公租房申請條件
公租房的申請條件大致有4種，具體每個城市不一樣：1.成年有穩(wěn)定工作和收入。2.在本地?zé)o住房或家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定。3.收入、財產(chǎn)如何當(dāng)?shù)厥杖胂拗茦?biāo)準(zhǔn)。4.外來人員需在本地穩(wěn)定就業(yè)一定年限。
《公共租賃住房管理辦法》第七條規(guī)定，申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
《公共租賃住房管理辦法》第八條規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
公租房申請條件需要什么證件？公租房申請條件收入標(biāo)準(zhǔn)是什么？
每個地區(qū)申請公租房的條件都是不一樣的，一般在家庭名下是沒有房產(chǎn)的，而且家庭成員在當(dāng)?shù)鼐幼〉臅r間要超過兩年。