黃浦區2023年房價是多少（4s店明明有車為什么還要等）
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上海浦東新區房價多少？
上海浦東新區二手房價：北蔡4.4萬，花木6.5萬，大唐8萬！！
便宜的有康橋4.2萬、御橋4萬，但近垃圾焚燒站。
上海房價最貴是多少
今天小編在不經意中看了一下上海2018年9月的最新房價，不看不知道，一看嚇一跳，快來看看我們的魔都的房價到底怎么樣把！
（1）盧灣區：131000元/平米，環比上漲-2.9%
（2）靜安區：128000元/平米，環比上漲2.3%
（3）黃浦區：123000元/平米，環比上漲2.1%
（4）長寧區：120000元/平米，環比上漲10.7%
（5）虹口區：105000元/平米，環比上漲-0.2%
（6）徐匯區：99000元/平米，環比上漲4.3%
（7）楊浦區：93000元/平米，環比上漲3.1%
（8）普陀區：92000元/平米，環比上漲2.9%
（9）閘北區：90000元/平米，環比上漲了0.9%
（10）浦東區：73000元/平米，環比上漲-0.2%
（11）閔行區：63000元/平米，環比上漲-6.5%
（12）青浦區：44000元/平米，環比上漲4.6%
（13）松江區：43000元/平米，環比上漲0.6%
（14）寶山區：46000元/平米，環比上漲-2.4%
（15）嘉定區：37000元/平米，環比上漲-5.7%
（16）奉賢區:24000元/平米，環比上漲-25.1%
（17）南匯區：30000元/平米，環比上漲18.3%
（18）金山區：25000元/平米，環比上漲26.7%
（19）崇明區：28000元/平米，環比上漲5.7%
這就是目前上海的最新房價，漲幅情況，數據來源于數據庫。
你認為上海房價貴嗎？歡迎在評論區留言，歡迎大家轉載，讓更多的人看到，
請問上海房價均價多少？哪些區房價較高？未來房價走勢如何？
暈，樓上的，你在做夢啊～！胡說什么啊～！誤導別人的LJ。不懂就不要亂說，懂伐？
深圳哪里突破10000？是深圳關內房價突破10000，不是整個深圳，OK？我問你，上海哪個內環內即中心城區的房價不在10000以上的？搞搞清楚再回答好伐？還有上海外環的房價哪里有7500，高估了！
自己去關注萬科第一地產的今夜播報，上海財經頻道每晚19：40重播23：30(周一至周五）
NO.1
2006年8月21日上海樓市綜述：（房價方面，7月，上海商品房住宅成交均價為8476元/平方米。有人在這里可能會提出疑問，好像是7900啊，但是請大家記住 商品房住宅成交均價 和 整個上海樓市的均價是不同的概念）
位於郊環以外的45套，面積0.49萬平方米，本區域商品房2006年至今的累計均價為4067元/平方米；
位於外郊環間的254套，面積2.13萬平方米，本區域商品房2006年至今的累計均價為6036元/平方米；（請注意，這里才是外環線的房價）
位於中外環間的79套，面積0.83萬平方米，本區域商品房2006年至今的累計均價為8582元/平方米；
位於內中環環間的95套，面積0.98萬平方米，本區域商品房2006年至今的累計均價為11540元/平方米；
位於內環以內的44套，面積0.65萬平方米，本區域商品房2006年至今的累計均價為17962元/平方米。
（這是東方財經網官方網站的數據，即萬科第一地產晚間播報的數據）
偶現在中學生，卡卡，偶父母剛買了，在中心城區（即內還內）買的大戶型150平米，所以有點了解。有一點說明，買房子其實就是買地段，上海哪個地區沒有新建的商品房，可是為什么外環的公寓和內還內的房價能差難么多呢？原因其實很簡單，所以下面分析的第一點一定要看～！內環以內的商品房憑借其優勢地段在價格方面強勢筑底，在微副調整中尋求支撐點，加之高昂的拆遷成本和日益減少的可開發用地，內還內的房價只會升不會跌。反之，外環則要面臨極為嚴峻的考驗，樓上不知道哪里看來的新聞，無語，不是自己瞎編的就好了，電視臺可沒有你那么不負責任。
NO.2 哪里的均價比較高，那么就給你例舉這樣幾個區域：
1.盧灣區的全部版塊（基本均價40000以上樓盤，北盧灣的華府天地）
2.靜安區的全部版塊（基本均價20000以上樓盤，南靜安更貴：30000）
3.黃浦區的全部版塊（基本均價15000以上樓盤）
4.浦東新區的陸架嘴版塊，世紀公園版塊，塘橋版塊，源深洋涇版塊
（陸架嘴均價50000以上樓盤，就算是一般有錢人也不要想，湯臣一品就在那里，最近賣掉第一套，1億3千萬。其余版塊也是11000以上的）
5.楊浦內還內版塊（均價11000）楊浦五角場版塊（均價10000左右）
6.虹口曲陽版塊，北外灘版塊，魯迅公園版塊 （均價11000～12000）
7.徐匯中心版塊 （均價25000以上一大堆） 徐匯田林版塊（12500）
8.長寧新華路版塊（均價30000以上一大堆） 中山公園版塊，古北版塊更是臺灣人，香港人的聚集區（均價22000）以上的樓盤一大堆 虹橋天山版塊也是12000以上的樓盤占主角
以上是上海中心城區的樓盤所在位置以及均價。（如果想要了解更多就去買上海最權威的樓市刊物《租售情報》，上面有地圖，房價，樓盤介紹，自己去看看就知道了，每月的8號，18號，28號都有一期，各個書報亭都是有售的，自己去買就知道了！
NO.3
經過去年的量價齊跌之后，上海樓市的投機泡沫已擠出許多。未來上海樓市走勢將呈現三個“分化”。
第一、區域市場必將發生“形勢兩極化、冷熱三重天”分化。所謂“兩極分化“是以地段為標準，地勢優者愈優，劣者愈劣；所謂“三重天”是以環線為區域分界，內環以內優勢地段的樓盤強硬筑底，市場開始悄悄上行，外環以外由于配套欠缺和同質樓盤大量上市而仍在低谷中掙扎，中環由于地段和配套因素達到了一個均衡點而呈盤整活躍之態。這種趨勢必然會在今后幾年中進一步加劇。大體說來，內環以內的房子都會具有保值增值的特性。而外環以外，市場有進一步惡化的可能，隨著大量中小套型限價房的出現（包括政府手中的配套房都位于這一區域），一則會造成供應飽和甚至局部嚴重供過于求！則又由于價格便宜而造成同區域其它商品房的滯銷，導致整體價格大幅走低。而歷史數據也證明了這一點，相對去年5月份商品住宅價格的最高點，內環以外房價經過約20%的下跌之后，目前已基本恢復至最高水平；而外環以外房價至今仍遠未恢復到以前價位。
第二：住宅產品必將發生分化，90平米將成為戶型的分界線。分界線以下的產品隨著市場供應量的迅速擴大，必然會進一步加劇現在外郊環區域的供求失衡。而大戶型房源將因為稀缺性而出現供小于求、價格走高之勢，尤其是在市中心。去年上海界定的普通商品的標準之一是戶型面積不超過140平米，而以后大部分的主戶型將地90平米以下，那么必然造成90-140平米普通商品房的局部供不應求，因為這一面積段既是需求的主力段，又是享受部分稅費優惠的區間。7月份成交數據表明，90-120平方米的戶型：面積比重大幅度上揚，由上月36%提高至本月46%。另外，由于上海作為國際大都市，家庭財富占有狀況日益呈“紡錘形”，也即說能夠消費面積配比寬松房型的家庭越來越多。90平米以下，基本上難以設計出功能合理、比較舒適的三房戶型，但三房戶型又是市場需求的重要房型，由于人口因素，打算買三房的自住客一般不會委屈于二房。因此，政府強制壓縮90平米以上房型的比例，必將造成這一面積區間的房源供不應求。
第三、分類市場必將發生分化。隨著經濟適用房、限價房、廉租房的大規模開發，對開發商而言，行業的利潤率將大幅降低，對于投資者而言，投資的回報率減少風險加大。因此供求雙方都會有相當部分選擇退出住宅市場。也即說，今后幾年，住宅市場的活躍度將大大降低，漸漸趨于風平浪靜，穩步發展，走向比較合理的通道。
上海南京路房價多少錢呢？
據我的估計，上海黃浦區南京路的房價是每平方米伍拾萬元人民幣，那么100㎡的住房（三室一廳雙衛）就得伍仟萬元人民幣，200㎡的住房（五室二廳三衛）就得一億元人民幣。
上海黃浦區南京路步行街
我想了解一下黃浦區的房價情況？
黃浦區是上海所有區域當中單價最高的一個區域。新房單價都在12萬左右了。
今年至今共有三個樓盤取得預售證，翠湖天地價格在12.5到19.6萬，融創濱江一號院在9.3到14.5萬，接下來要開盤的復興瓏御價格在12.5萬左右。