全球特別高房價的城市排行榜2025近期排名前十名分析
全球最高房價的城市排行榜2025最新排名前十名對比
其實不光是中國人在煩惱房價的問題，很多外國地區(qū)的房價也都讓人民苦不堪言。買房難是全世界的問題。在全國
最高
房價的城市排行榜中，中國香港蟬聯(lián)榜首七年，可見香港房價之高。為你公布全國最高房價的城市排行榜。
1.中國香港
2.澳大利亞悉尼
3.加拿大溫哥華
4.新西蘭奧克蘭
5.加州圣荷西
6.澳大利亞墨爾本
7.夏威夷火奴魯魯
8.加州洛杉磯
9.加州舊金山
10.英國伯恩茅斯與多塞特
《國際房價負(fù)擔(dān)能力調(diào)查報告》首次發(fā)布以來，香港每年都位居這全國最高房價的城市排行榜的榜首，這已經(jīng)連續(xù)七年奪冠了。由此可見下香港的物價之高與房價之高。在全國最高房價的城市排行榜中，美國有四座城市上榜。不過有意思的是，在全球房價最低的城市排行榜中，美國也有8座城市上榜。
下面來對比一下香港與第二名的差距，看看為什么香港房價這么高。
中國香港，這是中國最發(fā)達的城市之一，是世界經(jīng)濟貿(mào)易中心。但是這也意味著其居住的生活費用會相當(dāng)?shù)母摺Ｏ愀鄯績r中位值是普通家庭年收入中位值的18.1倍。在香港100萬美元能買到20㎡，折合人民幣325485元/㎡。在香港，200萬港元可能只能買一個廁所。
2015年香港人均居住面積不足16平米，2015年第二季度香港家庭平均收入人民幣220515元/年，假設(shè)一個中產(chǎn)家庭想要在香港市中心買一套80平的房子，需要不吃不喝持續(xù)工作118年才能買得起。這兩年，香港經(jīng)濟不景氣，房價漲幅略有下降，但仍吸引了不少人投資。所以說香港的平民住房都是鴿子籠，差不多能有40㎡就已經(jīng)很滿足了，是小康家庭了。
排在香港之后的就是悉尼。悉尼是澳大利亞新南威爾士州首府,也是澳大利亞、大洋洲及南半球頂尖大城市和港口，世界公認(rèn)十大最繁華的國際大都市之一。悉尼在澳大利亞國民經(jīng)濟中的地位舉足輕重，高度發(fā)達的服務(wù)業(yè)以及金融業(yè)是悉尼經(jīng)濟的主體。悉尼的國民生產(chǎn)總值約占全澳的30%，世界標(biāo)桿級跨國企業(yè)，金融機構(gòu)的亞太區(qū)總部均設(shè)立在悉尼。
其房價中位值是普通家庭年收入中位值的12.2倍。不過與香港不同，悉尼的房子一般是小型別墅居多，和香港的鴿子籠是不一樣的。現(xiàn)在悉尼總體房價還是很貴，北區(qū)和東區(qū)房子貴，帶海景二手House要價都要在2000萬澳元(1億人民幣)以上，不帶水景的很破的房子也要500萬澳元(2618萬人民幣)。南區(qū)和西區(qū)是工薪階層居住地， 二手房100到200萬澳元居多。如果想要80萬澳元(418萬人民幣)的House基本上都要到離市中心50公里之外的放牛的地方去找。
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