近期河南房價排名2025近期排名前十名分析
最新河南房價排名2025最新排名前十名對比
河南的房價也是高居不下讓人擔心。今年河南鄭州的房價已經快要進入9千了，許多河南人都選擇去臨近城市買房了。鄭州的房價漲幅已經是全國頂尖高。目前最新河南房價排行的情況已經公布。
鄭州房價全國漲幅頂尖
“開盤即售罄”成了朋友圈的熱門關鍵詞，“得房率”也有了名詞新解，就是你能買到房子的概率。調侃之余，市民的無奈真的是隔著屏幕都感受的到。買不起、沒得買，成了市民面對瘋漲的房價時，同時擔心的問題。
國家統計局公布8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中，鄭州新房和二手房分別以5.6%和4.5%的環比漲幅，同時位居頂尖位。
數據顯示，從8月份70大中城市新建商品住宅價格變動情況來看，鄭州、上海、無錫、合肥和福州高居漲幅榜前5名，環比漲幅分別為5.6%、5.2%、4.9%、4.8%和4.3%。當月新房房價環比跌幅最大的是烏魯木齊和韶關，均下跌了0.3%。
從8月份70大中城市二手住宅價格變動情況來看，鄭州、無錫、北京、天津、上海、南京居于漲幅榜前五名，環比漲幅分別為4.5%、3.9%、3.9%、3.7%、3.6%，其中無錫和北京二手住宅價格環比漲幅均為3.9%，并列位居第二位。
也就是說，8月份新建商品住宅價格(不含保障性住房)和二手住宅價格環比漲幅頂尖的城市均為鄭州市，這也是鄭州房價漲幅首次排在頂尖位。
庫存多房價漲幅上9千
上述報告稱，2016年中國樓市內部條件與外部環境并不樂觀，在此背景下，房價存在大幅度下跌的可能，但由于宏觀政策進一步寬松，
房地產
市場不會硬著陸。
高庫存在一定程度上能對房價產生影響。這從今年以來鄭州房價的歷史變化中可以看出端倪。鄭州市區商住房的庫存量，反映到房價水平上的結果是：今年1月~11月，鄭州市區商住房均價為8832元/平方米，同比漲了880元/平方米。
具體來看，在1月份，鄭州市區房價每平方米跌至7990元。之后，總體上一路上漲。5月份，受鄭東龍湖區域高端樓盤入市影響，整體房價拉高，市區房價曾達到每平方米10243元。隨后逐步下跌，在8月份回落至每平方米8687元后，再次企穩上漲。到11月份漲至9084元/平方米，每平方米房價再進“9”時代。
鄭州市住宅與房地產業協會秘書長葉琦認為，從供需關系的把控上看，鄭州通過調研，對住房市場的投放節奏控制得比較合理。今年前11個月，鄭州市區商品住宅的累計預售面積是1034.21萬平方米，累計銷售了955.71萬平方米，這個比例約為1.08，基本上達到供略大于求的狀態。
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